Redaktoriaus pastaba: Tie, kurie nusprendžia keliauti, yra labai skatinami patikrinti vietinės valdžios apribojimus, taisykles ir saugos priemones, susijusias su COVID-19, ir prieš išvykdami atsižvelgti į asmeninio komforto lygį ir sveikatos sąlygas.

Kai artėjau prie užsakyto „Airbnb“ adreso, pro namus, pro kuriuos praėjau, ėmė rodytis uždaryti langai. Tai buvo mano pirmas kartas užsakant atostogų nuomą kelionėje solo, o aš buvau atsisakiusi pasiūlymų apsistoti draugų namuose, nes buvau taip užburta šio turto nuotraukų, kurią radau Sidabrinio ežero rajone Los Andžele.

Maniau, kad atlikau tyrimą, žinodamas, kad tai yra privatus kambarys erdvėje su bendru vonios kambariu - ir privatus baras. Kartu su tuo, ką žinojau apie tą sritį, nes gyvenau Los Andžele septynerius metus (nors ir beveik prieš du dešimtmečius), aš nepagalvojau tikslaus bloko. Juk mane taip sužavėjo funky interjero dekoras, kuris jautė vieną dalį senosios mokyklos Viktorijos laikų ir dalį paslaptingo Stebuklingoji pilis (ar bent jau aš įsivaizdavau, kaip atrodys netoliese esančio privataus klubo vidus), kad tiesiog turėjau tai patirti.

Kai stovėjau prakaituodama, laukdama, kol šeimininkas pravers nudžiūvusio nenusakomo pastato duris, aš nukreipiau akis į visas puses, tuo pačiu bandydamas užmaskuoti faktą, kurį keliauju vienas, nepaisant akivaizdaus riedančio lagamino.

Užuot buvęs centrinėje namų bazėje, norėdamas mėgautis kaimynystės restoranais ir barais, man reikėjo visur važiuoti, o tada ieškoti parkavimo tamsiose gatvėse prieš sprukdamas atgal į pastatą. Viduje buvo gražu, bet nesu tikra, kad pilnai iškvėpiau, kol nuvažiavau paskutinę dieną.

Kita mano stotelė buvo Joshua Tree, kur užsisakiau žemės kupolo namą - reginį savaime - ir vienintelis apgailestavimas, kad ten elgiausi kaip avarijos padėklas, užuot palikęs daugiau laiko mėgautis „Airbnb“ atmosfera, kuri netgi turėjo įkvepianti studijos darbo erdvė (kurioje esu tikras, kad nespėjau parašyti kito puikaus amerikietiško romano).

Kaip atradau per šią patirtį, atostogų būsto namai yra labai įvairūs, ne tik įrenginiai ir vieta, bet ir priimančiųjų sąveika bei kainos. Tačiau vienas dalykas yra tikras: nėra geresnio būdo pasinerti į bendruomenę, nei gyvenant privačiuose namuose. Taigi, aš kalbėjausi su atostogų nuomos ekspertais iš „Airbnb“, „Vrbo“, „TurnKey Vacation Rentals“ ir „Booking.com“, norėdamas sužinoti, kaip išvengti pirmojo laiko klaidų, tokių kaip mano, ir nustatyti vienodus lūkesčius, kad abiem pusėms būtų sukurta prasmingesnė patirtis.

1. Vietos nesupratimas

Vieta, vieta, vieta. Būtinai patikrinkite savo atostogų būsto vietos aprašymą ir arti jo yra lankytinų vietų, kurias norite patirti, TJ Clark, „TurnKey“ atostogų nuoma įkūrėjas ir prezidentas, pasakoja Kelionės + laisvalaikis . Kadangi daugelis nuomos platformų nepateikia tikslaus adreso, kol nesate užsakę privatumo sumetimais, būtinai paklauskite, ar turite konkrečių lūkesčių, „Airbnb“ Pasak superšeimininko Jimmy Reppo, kuris aštuonerius metus viešėjo Palm Springse. Tai ypač svarbu, kai esate paplūdimio vietoje, nes tai gali būti skirtumas tarp paplūdimio ar arčiau greitkelio, sako jis, pridurdamas, kad gali būti naudinga nustatyti vietą su šeimininkais naudojant vietinius orientyrus, pavyzdžiui, maisto prekių parduotuvę. ar restoranas.

Susijęs: 10 nuostabių „Airbnb“ nuomų šalia nacionalinių parkų

2. Vertinant vietą pagal nuotraukas atskirai

Kaip ir nevertindami knygos pagal jos viršelį, taip ir nevertinkite nuomos pagal jos nuotraukas. Nors gali būti viliojanti užsisakyti tik pagal nuotraukas, skirkite papildomo laiko, kad perskaitytumėte viską, ką siūlo atostogų namai, Vrbo atstovė spaudai Alison Kwong pasakoja „T + L“. Tai gali padėti valdyti lūkesčius ir informuoti apie savo sprendimą prieš užsakant. Repp priduria, kad kartais pradinės nuotraukos, kurios jus traukia, gali būti, tarkime, ne vaizdas iš kambario, o vietinės teritorijos vaizdas. Nepasakyčiau, kad negalite pasitikėti nuotraukomis, bet tiesiog atlikite šiek tiek papildomų namų darbų ir užduokite keletą klausimų, sako jis.

Susijęs: Tai buvo „Airbnb“ populiariausios nuomos paslaugos „Instagram“ svetainėje praėjusią vasarą

3. Nenaudokite pagrindinės platformos

Nors yra platus asortimentas atostogų nuomos paslaugos , Clarkas pataria laikytis tų, kurie turi tvirtą patirtį. Pasak jo, buvo daug atvejų, kai sukčiavimas atostogoms ir sukčiavimas įvyko tokiose svetainėse kaip „Craigslist“ ir kituose bendruomenės valdomuose forumuose. Ieškokite patikimos turto valdymo įmonės ar įsteigtų kelionių svetainių, kuriose būtų patikrintas namų ir šeimininkų procesas, pvz., „Airbnb“, „Vrbo“, „Marriott International“ namai ir vilos bei kitos patikimos platformos. Jis taip pat sako, kad pinigų pervedimo prašymai yra raudona vėliava, ir pataria mokėjimus kreditinėmis kortelėmis naudoti kaip saugiausią variantą.

4. Nežiūri į naujausius atsiliepimus

Daugelis platformų turi abipusius atsiliepimus: svečiai peržiūri savo viešnagę, o šeimininkai - svečius. Šie bendruomenės atsiliepimai, ypač naujausi atsiliepimai, gali būti įžvalgiausias jūsų viešnagės šaltinis. Dažna klaida, kai atidžiai neskaitote apžvalgų, kad įsitikintumėte, jog turtas yra tinkamas ... ypač dabar, kai patiriate stresą COVID-19 gairės , taisyklės ir saugos rekomendacijos reikalauja, kad keliautojai, kaip niekada anksčiau, būtų sąmoningesni renkantis būstą, Booking.com vyresnysis viceprezidentas ir vyriausiasis rinkodaros pareigūnas Arjanas Dijkas sako „T + L“, pažymėdamas, kad savo platformoje jie turi 176 milijonus patikrintų apžvalgų. Mes visada raginame svečius perskaityti atsiliepimus, nes jie pateiks aktualiausią ir naujausią informaciją, kad jų patirtis atitiktų jų lūkesčius.

5. Tikimasi į viešbutį panašių paslaugų

Kaip ir viešbučių, atostogų būstų kokybė ir patogumai - nuo priekabų ir namelių medyje iki dvarų ir vilų - todėl žinokite, už ką esate užsiregistravę. Reppas sako, kad dažnai mato pirmą kartą besiverčiančius žmones, kurie atrodo patogesni viešbutyje, todėl gali būti gera mintis palengvinti atostogų nuomos patirtį. Jūs neturėsite namų tvarkymo kiekvieną dieną ir nebus teikiama lovų paruošimo nakčiai paslauga, todėl visiems, dalyvaujantiems vakarėlyje, yra labai svarbu nustatyti lūkesčius, sako jis, pridurdamas, kad esate atviras naujos patirties galimybėms. Kas džiugina kaip šeimininkas, tai galimybė atverti mūsų duris svečiams ir užmegzti dialogą.

6. Neištirti patogumų

Prieš atvykdami sužinokite, ką siūlo jūsų namai ir vieta, sako Clarkas. Ypač atsakydami į COVID-19, kai kurie šeimininkai ir nekilnojamojo turto valdytojai apribojo atostogų nuomos metu siūlomus patogumus, tokius kaip papildoma patalynė, patalynė, pagardai, kava ir kt. Tai geriau žinosite prieš išvykdami atostogų. paruoškite, išsiaiškinkite savo planus ir nesusitvarkykite su galvos skausmu pirkdami atsargas, kai atvyksite.

Susijęs: Kodėl keliautojai, norėdami saugiai pabėgti šią vasarą, kreipiasi į poilsio namų nuomą

7. Nekelti klausimų viešnagės metu

Nors dažnai kyla instinktas tiesiog spręsti problemas, ekspertai pataria jas įsimesti į pumpurą. Kwong sako, kad dažna klaida laukti, kol pasibaigs, kad pasiskųstų ar iškeltų problemų. Jei registruojatės ir susiduriate su bet kokiomis problemomis, nedelsdami susisiekite su savininku ir sužinokite, ar jis gali juos išspręsti už jus. Ji priduria, kad Vrbo turi Užsisakykite su pasitikėjimo garantija , kad būtų pasirūpinta viskuo, kas buvo neteisingai nurodyta, ir kad visą parą dirbanti klientų aptarnavimo tarnyba galėtų nedelsiant padėti. „Booking.com“ svetainėje kiekvieną viešnagę galima nedelsiant patvirtinti nustatytu tarifu. Tai padeda sušvelninti daugybę mūsų šeimininkų pirmyn ir atgal, daro procesą sklandesnį ir užtikrina laimingą šeimininką ir laimingą svečią, sako Dijk, pridurdamas, kad jie siūlo tiesioginius pokalbius su klientų aptarnavimu ir tiesioginius pranešimus su turtu. greitai gauti atsakymus.

8. Taisyklių nesilaikymas

Atminkite, kad šie šeimininkai atveria savo namus, esančius bendruomenėse, kuriose galioja taisyklės, kaip ir bet kurios kitos, pvz., HOA taisyklės ar dabartinės COVID-19 priemonės. Poilsio namuose galioja įvairios apgyvendinimo taisyklės, minimalaus amžiaus reikalavimai pagrindiniam nuomininkui ir tai, ar leidžiama augintinius, sako Kwongas. Prieš užsakydami supraskite, su kuo sutinkate, kad galėtumėte patirti papildomų mokesčių ar prarasti savo indėlį. Tai apima viską, pradedant atvykimo ir išvykimo laiku, ir baigiant vietos valdžios reglamentais. Mes visada raginame svečius perskaityti namo taisykles, sako Dijk, pridurdamas, kad „Booking.com“ sąrašuose yra specialiai pateiktas „Sveikatos ir saugos priemonių“ skirtukas, kad būtų aišku vietos taisyklėse. Nesvarbu, kur keliautojai lankosi, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas bet kokiems apribojimams apylinkėse, kuriose jie apsistoja, lygiai taip pat kaip ir konkrečioje nuosavybėje - saugumas ir saugumas yra didžiausias mūsų rūpestis.

9. Pamiršimas dalytis taisyklėmis su grupe

Nors atostogų planuotojas gali perskaityti visas detales, taip pat būtina, kad kiekvienas grupės narys žinotų visas taisykles. Dažnai užsakantis asmuo žino, kas vyksta, tačiau juos lydintys žmonės iš tikrųjų nežino, kas vyksta, ir jie gali netyčia pažeisti taisyklę, sako Repp. Įsitikinkite, kad visi jūsų svečiai žino apie tam tikras taisykles.

10. Atšaukimo politikos ignoravimas

Negaliu pakankamai pabrėžti, kaip svarbu perskaityti ir suprasti atšaukimo politiką prieš užsisakant atostogų namą, ypač kai COVID-19 padėtis ir toliau keičiasi, sako Kwongas. Daugelis savininkų priėmė lanksčią atšaukimo politiką, kad suteiktų keliautojams daugiau lankstumo, jei jiems reikia pakeisti savo planus.

11. Netinkamas išsiregistravimas

Vėlgi, visa tai susiję su bendravimu. Kiekvienoje atostogų atostogose yra skirtingos namo atsiskaitymo taisyklės, todėl būtinai perskaitykite jas, sako Kwongas. Prieš išvykstant jums gali tekti neplauti paklodžių ir pakloti lovos, tačiau savininkas gali paprašyti pakrauti ir paleisti indaplovę arba grąžinti visus jūsų perkeltus baldus į pradinę vietą. Ji taip pat sako, kad jei naudojatės virtuve, nepamirškite, kaip apsipirkti: nepamirškite, kad išsiregistruodami turėsite išvalyti šaldytuvą ir sandėliuką. Pagalvokite apie svečių skaičių ir patiekalų, kuriuos ketinate pavalgyti viešnagės metu, skaičių. Ar jums tikrai reikia galono ledų trijų naktų kelionei, ar tiks puslitris?

12. Negydykite santykių kaip partnerystės

Atminkite, kad jūsų santykiai su priimančiuoju gali būti asmeniškesni ir vaisingesni nei su kitų rūšių apgyvendinimu. Jums priklauso jūsų kelionė - tiesiog žinokite, kad užduotumėte kuo daugiau klausimų, kad būtumėte atsakingas nuomininkas, nes šeimininkas taip pat nori ir toliau talpinti, sako Repas. Bet tai partnerystė - mes atveriame duris. Mes tikimės, kad paliksite namus tokios pat būklės ir parodysite tiek pat meilės ir dėkingumo namams, kiek norėtume savo namams.