„Žvelgiant atgal, - sako Melany Robinson, - kainos buvo per geros, kad būtų tiesa“. Robinson, svetingumo publicistas ir patyręs keliautojas, gyvenantis Birmingeme, Alabamos valstijoje, 2020 m. Vasarą naršė „Craigslist“ ir ieškojo slidinėjimo sezono nuomos parko parke (Juta). Ji sutiko penkių miegamųjų, penkių vonių namelį su panoraminiais vaizdais, malkomis kūrenamą židinį ir lauko denį su sūkurine vonia. Tai puikiai atrodė jos šeimai ir buvo galima pasimatyti šių metų vasario ir kovo mėnesiais.
Susijęs : Pasiruošę planuoti šeimos atostogas? Tai yra populiariausios šeimos atostogos „Airbnb“
Robinzonas išsiuntė el. Laišką nurodytu kontaktu ir greitai išgirdo, kad kažkas save vadina Tomu. Naudodamasi viešaisiais įrašais, ji suderino šį vardą su turto savininku ir pradėjo diskutuoti dėl nuomos sąlygų. Tomas nedelsdamas atsakė į visus jos klausimus ir liepą paskyrė jam pirmąją 6700 dolerių įmoką. Per ateinančius kelis mėnesius, kai Robinsonas buvo gydomas nuo vėžio, Thomas dažnai užsiregistruodavo el. Paštu. Rudenį ji atsiuntė likutį 9 700 USD - plius 3 600 USD užstatą už 2022 metų nuomą. Niekas neatrodė blogai.
Tačiau sausio mėnesį Thomas elektroniniu paštu atsiuntė pranešimą, kad kažkas mirė nuo COVID-19 name. Jis pasakė, kad valymui reikės papildomų 14 000 USD - ir paprašė Robinsono pervesti 8 000 USD papildomai prie to, ką ji jau sumokėjo. Tai buvo ta akimirka, kai Robinsonas žinojo, kad ją apgavo. Ji susisiekė su teisėsauga, kuri patarė jai tęsti susirašinėjimą su Thomasu, kad būtų surinkta daugiau nusikalstamos veiklos įrodymų. Tačiau Tomas visada rado būdą apsidrausti ir tada visiškai nebeatsakė.
Vrbo atostogų būsto namai prie pat Lewiso Smitho ežero, Alabamoje Ši teisėta nuoma Alabamos Lewiso Smitho ežere yra įtraukta į Vrbo sąrašą. | Kreditas: „Vrbo“ sutikimas
Robinsonas galų gale susekė tikrąjį namo savininką, kuris nežinojo apie sukčiavimą. Ji nustatė, kad sukčius suklastotą „Craigslist“ įrašą sukūrė nukopijavęs nuotraukas ir informaciją iš turto sąrašo. Tačiau Robinsonas dar neturi susigrąžinti nė vieno prarasto 20 000 USD.
„Asmeninis pažeidimas buvo pats sunkiausias dalykas“, - sako ji. - Net sunkiau nei pinigai.
Robinsono istorija iliustruoja naujausius pavojus, su kuriais susiduria visi, kurie įsigyja atostogų nuomą. Laimei, yra būdų apsisaugoti.
Stebėkite Raudonąsias vėliavas
Nuomininkai turėtų stebėti kelis pagrindinius sukčiavimo požymius, sako Michelle Couch-Friedman, vartotojų grupės vykdančioji direktorė „Elliott“ gynimas .
„Kai šeimininkas jaučia skubos jausmą, turite greitai nuspręsti dėl turto ir paprašyti sumokėti pavedimu arba naudodamiesi grynųjų pinigų programa, pvz.,„ Zelle “, - sako Couchas-Friedmanas, - tai raudona vėliava. Kiti pavojaus ženklai yra nauji sąrašai be apžvalgų ir grūdėtos nuotraukos, kurias būtų galima iš kitų svetainių pašalinti.
Susijęs : Geriausios atostogų būsto nuomos svetainės
Galvok Mažai
Couch-Friedman siūlo pereiti per plytų ir skiedinių kompaniją. „Galimybė sukčių atostogoms nuomai užsiimti verslu per mažą, gerai vertinamą agentūrą tiesiog neegzistuoja“, - sako ji.
Butų agentai dažnai palaiko asmeninius santykius su turto savininkais. Apsvarstykite Namų bazė užsienyje , kuri specializuojasi prabangių vilų nuomoje Italijoje. „Pas mus nėra nė vieno tarpo“, - sako įkūrėja Mara Solomon. „Aš mačiau namus. Pažįstu savininkus. Aš miegojau lovose. Ir aš galiu tuo pasidalinti tiesiogiai su svečiais “.
Kitos agentūros, tokios kaip „TurnKey“ atostogų nuoma , taip pat savarankiškai patikrinkite kiekvieną jų sąrašą. „Mes fiziškai patikriname kiekvieną namą ir savininką bei reguliariai lankomės namuose, kad įsitikintume, jog jis yra prižiūrimas, išvalytas ir paruoštas svečiams“, - sako John Banczak, „TurnKey“ įkūrėjas ir generalinis direktorius.